Суровый климат Санкт-Петербурга и грунты предъявляют к строительству домов особые требования: влажность, переменчивые морозы и высокий уровень грунтовых вод заставляют более внимательно подходить к подбору материала на стадии проекта. Не случайно сегодня востребованы проекты домов из газобетона - материал не боится сырости, устойчив к многочисленным перепадам температуры и заметно снижает теплопотери зимой.

Материал, безусловно, определяет технологию, однако комфорт любого дома будет зависеть от общей площади и этажности. Тем, кто не хочет платить больше за отопление, следует подбирать проекты одноэтажных домов. Ведь в таком варианте все жилые зоны находятся на одном уровне, отсутствуют лестничные пролеты, а обслуживание фасада и кровли упрощается за счет компактной геометрии здания.

Совсем другой сценарий - маленький участок при необходимости в большом жилом метраже. Тут требуется разбирать проекты двухэтажных домов. Это позволит использовать просторную планировку на доступной площади. Это целесообразно для наделов в черте города или в плотной коттеджной застройке области.

Планировка дома должна отвечать реальным запросам тех, кто будет там проживать. Если в семье несколько детей, распространенным вариантом являются проекты домов с 3 спальнями: отдельная комната у родителей, у детей и еще одна спальня для гостей. Такая планировка закрывает основные потребности без лишних пустых помещений, за которые придется переплачивать.

Каким будет будущий дом зависит от важных характеристик - материалов, этажности, планировки. Современные проекты домов в Санкт-Петербурге дают большой выбор решений, от которых стоит отталкиваться при выборе варианта под те или иные условия. Тем, кто не определился с основной концепцией, можно начать с общего знакомства. Затем типовой проект привязывается к участку.